광명 센트럴 아이파크 분양가

 

광명 센트럴 아이파크는 경기도가 아니라 서울로 착각할 정도로 서울과의 접근성이 뛰어나 서울로 출퇴근하는 직장인들에게 인기가 좋습니다.  서울 구로구와 금천구에 붙어있어서 여의도, 영등포구, 서초구, 과천과의 접근성이 좋은 데다가 소형 평형이 집중되어 있어서 1인, 2인 가구를 공략하기에 좋습니다. 

 

광명 센트럴 아이파크 분양가

광명 센트럴 아이파크는 현재 분양가 상한제 미적용주택으로 중도금 60%는 이자후불제로 진행되고 있고 전매제한기간은 1년입니다.  

광명 센트럴 아이파크 조합 측에서는 평당 3,721만 원에 분양가를 신청한 것으로 알려져 있는데 이를 계산해 보면 대략 39 타입은 5억 원대 초반, 59 타입은 8억 중반, 84 타입은 12억 전후 수준입니다.

 

39타입	5억800만원 ~ 5억 1800만원
49타입	6억 4400만원 ~ 6억 6400만원
59타입	7억 9600만원~ 8억 9900만원
75타입	10억 2100만원 ~ 10억 9900만원
84타입	11억 8100만원 ~ 12억 7200만원
113타입	17억 9000만원 ~ 17억 9800만원

 

분양가가 비싸다는 이야기도 있는데 지난 5월 광명자이더샵포레나의 경우 전용 84 타입이 10억 내외로 그때도 논란이 있었지만 개시 한 달 만에 완판 되었습니다. 일반분양 물량이 많은 타입인 59B타입의 경우 로열층인 5-10층 분양가가 8.3억이며 75A타입의 경우 10억 9900만 원입니다. 

 

가장 많은 사람들이 선호하는 84A타입은 12억 7200만 원대로 책정되었습니다. 

 

 

광명 센트럴 아이파크 단지정보

개요	단지정보
규모	총 1957세대, 11개동
위치	경기도 광명시 광명동 88-14
분양	2023년 7월 분양
입주예정	2025년 11월 입주예정
건설사 / 시행사	HDC현대산업개발 / 광명제4알구역 주택재개발정비사업
교통	7호선 광명사거리역, 1호선 개봉역
학군	광명초, 하안북중학교, 철산중학교, 광명북중학교, 광명고, 광명북고, 명문고
편의시설	이마트광명점, 이랜드 리테일 구로점, 고척아이파크몰, 롯데아울렛 팩토리가산점
종합병원	광명 성애병원, 구로 성심병원

고분양가에 논란이 있기도 했지만 광명이라는 입지에 분양되는 대단지 아파트인만큼 관심으로 인해 완판될 가능성이 높습니다. 재개발과 재건축을 속속 진행하고 있는 미니 신도시급 광명 뉴타운 안에 조성되는 광명 센트럴 아이파크에 대해 잘 확인해 보시고 바른 투자 하시기 바랍니다.